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魔都这3个“小体量”更新项目为何也成了“客流之王”

商场之外,年轻人还爱逛哪里?深入街区,走进巷弄,探寻园区,一些将生活美学与社交场景结合的老厂房成了新的“小红闲”空间。屋顶市集、复古运动会、“慢闪”、创意百货、沉浸式展览⋯⋯这些具有历史感的小型存量空间,正通过灵活多变的方式让自己兼具闲适度、生命力。

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1. 武夷|MIX320

3月10日下午,小苏和莉莉安花了近40分钟,特意从五角场赶到武夷|MIX320,参加一场“离天空最近”的复古市集。这天阳光很好,小苏站在错落有致的白色楼梯上。在她背后是复古市集搭建起的一排整齐的米色帐篷顶和摊主们布置的北非风格的流苏挂毯。莉莉安则举着微单相机给她拍照。

这场连续3天的春日市集,汇聚了来自全国各地的Vintage店铺、小众艺术家、买手店,还举办了包括摇摆舞会、体育活力四项赛、复古骑行、摊主最佳着装奖在内的各式活动。

“我们准备先逛市集,买买衣服、拍拍照,然后到楼下的餐厅吃点东西,晚上再参加摇摆舞会。”两个女孩打算晚一点回家。

武夷|MIX320占地约6900平方米,早期为上海第一水泵厂,空间原本的结构感很突出,斜坡、楼梯、天桥等工业风元素均有保留,在更新改造中,屋顶、街区、连廊等开放式户外场景被提炼成街区特色。

走入街区内部,左侧是灰色的外墙立面,保留着老厂房的水泥装饰、红砖屋顶、高而窄的立柱。屋顶空间有早安野宿的露营主题餐厅,中间夹层有RED ROCK溶洞风餐吧,沿街店铺则是包括武宫黑胶唱片主题咖啡餐吧在内的复合空间。

街区另一侧则由几幢白色的独栋建筑组成,有TENJI冰激凌店的上海首店和Z·ZEST高端美发综合馆等。

街区尽头伫立着一个大型斜坡弯道,直通一侧的建筑屋顶,不同楼栋的屋顶间有连廊和露台连通,地面与屋顶被整体打通,人群能在整个街区通畅地流动起来。

这个“口袋式”的小型街区,因其空间结构的丰富性,增加了其运营的可能性:街区内部的空地,可以布置成摇摆舞会的舞池;屋顶主要区域可以支放摊位,由摊主们自行装饰;屋顶边角区域则可以布置趣味乒乓球、迷你保龄球、高尔夫球等休闲运动区⋯⋯

从2022年开始,武夷|MIX320的屋顶不断变身,成为时装新品的秀场、风格野餐的营地、城市大片的摄影棚、装置艺术的站台⋯⋯这次的春日复古市集也正是如此,才把握住了“正在发生”的消费更新。

2. 现所二期

“来现所二期,找入口就要花半小时。”胶州路上,一扇平淡无奇的铁艺大门背后藏着一条不起眼的弄堂。当你往里走,首先映入眼帘的是密密麻麻的居民楼,转过弯后,白色立面的现所一期在左侧徐徐展开,再转弯,才能看到现所二期的“小门头”。

与现所一期相对“高冷”的风格不同,现所二期空间更小,还自带“潦草”。此前“上海城市更新”公众号也有专门写过《现所:小众品牌“扎堆”的国际时尚街区》(点击标题查看详情)。

现所二期的原址是一家青年旅社,建筑空间在更新改造的过程中特意保留了建筑本身的青年文化元素,绿色墙壁上覆盖着斑驳却充满艺术感的涂鸦,巨大的天窗上,一只彩绘的小怪兽正好奇地向内张望。

“这也藏得太深了。”Zoff表示,“这种体验很新奇,让我感受到小时候做游戏时寻宝的快乐。”七七则是属于闲逛到此:“我在附近工作,听说办了活动就过来看看,结果买了一瓶香熏、一根遛狗绳和一个棒球帽,顺带关注小编吧

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